รัฐบาลลุย! กวาดล้างคอนโดฯ ทุนต่างชาติ เช่ารายวันผิด กม.

วันนี้ (28 กุมภาพันธ์ 2568) เวลา 11.00 น. นายอนุกูล พฤกษานุศักดิ์ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยถึงกรณีที่ปรากฏเป็นข่าวว่าพบกลุ่มทุนต่างชาติมีการกว้านซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ก่อนนำมาปล่อยให้เช่ารายวันแก่นักท่องเที่ยวต่างชาติผ่าน Airbnb แพลตฟอร์มแอปพลิเคชันออนไลน์ที่ทำให้เจ้าของห้องคอนโดหรือที่อยู่อาศัยสามารถเปิดขายเป็นที่พัก

นายอนุกูลกล่าวว่า ด้วยระบบแพลตฟอร์มแอปพลิเคชัน Airbnb มีความสะดวกง่ายต่อการใช้งาน อีกทั้งด้วยรูปแบบการจองที่พักของนักท่องเที่ยวจำนวนมากมักเป็นการจองที่พักระยะสั้น ทำให้มีการเข้า-ออกของคอนโดมิเนียมจากนักท่องเที่ยวเป็นจำนวนมาก บ่อยครั้งพบพฤติกรรมของนักท่องเที่ยวที่ไม่เหมาะสม เช่น การสร้างความเดือดร้อนรำคาญแก่ผู้อยู่อาศัย โวยวาย เสียงดัง สูบกัญชา และการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางในพื้นที่คอนโดมิเนียมจนเสียหาย

"การกว้านซื้อคอนโดมิเนียมของกลุ่มทุนต่างชาติและพฤติกรรมการพยายามหลีกเลี่ยงกฎหมายการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมรายวันด้วยการซ่อนคีย์การ์ดหรือกุญแจห้องไว้ตามตู้เก็บของและกล่องติดตั้งไว้ตามสถานที่ต่างๆ เพื่อนำมาปล่อยให้เช่ารายวันแก่นักท่องเที่ยวต่างชาติผ่านแพลตฟอร์มแอปพลิเคชัน Airbnb โดยไม่ได้รับอนุญาตเปิดเป็นโรงแรมถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายตามพระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547 มีโทษปรับสูงสุด 20,000 บาท และทำการปรับรายวัน 10,000 บาท จนกว่าจะเลิกดำเนินกิจการ อีกทั้งตามข้อบังคับบุคคลอาคารชุด หรือคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ มีการระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ห้ามปล่อยเช่ารายวัน" นายอนุกูลระบุ

นายอนุกูลกล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับสถานการณ์ปัจจุบัน เพื่อเป็นการควบคุมและตรวจสอบสถานที่คอนโดมิเนียมที่มีการถูกนำมาปล่อยให้เช่าแก่นักท่องเที่ยวต่างชาติ รัฐบาลโดยกระทรวงมหาดไทยเร่งรัดสั่งการให้กรมการปกครองลงพื้นที่เข้าตรวจสอบสถานที่คอนโดมิเนียมย่านต้องสงสัย หากพบว่ามีการกระทำความผิดให้ดำเนินการตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด พร้อมขยายผลถึงเครือข่าย "กลุ่มนายทุนต่างชาติทุกกลุ่ม" ไม่ว่าเครือข่ายผู้กระทำผิดจะเป็นคนไทยหรือคนต่างชาติต้องได้โทษทางกฎหมายอย่างถึงที่สุด