สรุปข่าว
คุณจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม "ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น" (WHA) ออกมาเปิดเผยว่า ทางบริษัทได้ปรับเพิ่มเป้าหมายยอดขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมเป็น 1,650 ไร่ เพิ่มขึ้นจากเป้าหมายไว้ที่วางไว้ 1,250 ไร่ โดยแบ่งออกเป็นยอดขายที่ดินในไทย 1,400 ไร่ และยอดขายที่ดินในเวียดนาม 250 ไร่
ทั้งนี้ เนื่องจากช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา บริษัทสามารถปิดดีลขายที่ดินไปได้แล้วกว่า 513 ไร่ และงวดไตรมาส 3 มีแนวโน้มที่บริษัทจะปิดดีลได้มากขึ้น เพราะยังมีดีลขายที่ดินที่ได้ทำ MOU กับลูกค้าไว้แล้วและจะทยอยปิดดีลอีก 230 ราย
โดยทางบริษัท เริ่มเห็นแนวโน้มการฟื้นตัวของผู้ประกอบการกลับมาทยอยลงทุนกันมากขึ้น หลังจากโควิด-19 คลี่คลายลง บวกกับหลายประเทศรวมถึงไทยกลับมาเปิดประเทศอีกครั้ง โดยกลุ่มลูกค้าที่กลับมาลงทุนส่วนใหญ่ ยังคงเป็นกลุ่มนักลงทุนจากจีน ญี่ปุ่น สหรัฐ และยุโรป ประกอบกับมีกระแสการย้ายฐานการผลิตจากจีนเข้ามาสู่อาเซียน ซึ่งไทยเองถือเป็นหนึ่งในประเทศเป้าหมายที่ภาคอุตสาหกรรมจะย้ายเข้ามา จึงทำให้บริษัทได้อานิสงส์เชิงบวกในปัจจัยดังกล่าว
และอีกหนึ่งปัจจัย ที่มองว่าน่าจะส่งผลบวกต่อกลุ่มประเทศอาเซียน ในแง่ของการย้ายฐานการผลิตในระยะยาว คือประเด็นความขัดแย้งระหว่างสหรัฐฯและจีน ที่ทวีความร้อนแรงขึ้นเรื่อยๆ โดยเป้าหมายของการย้ายฐานดังกล่าว ก็เพื่อผลิตสินค้าส่วนประกอบต่างๆ ป้อนให้กับผู้ผลิตชั้นนำในโลก ดังนั้น จึงเป็นแรงส่งสำคัญที่ทำให้การเติบโตทางด้านความต้องการที่ดินนิคมอุตสาหรรมเพื่อก่อสร้างโรงงานในกลุ่มอาเซียนที่เป็นประเทศเกิดใหม่ เพิ่มสูงขึ้น
ทั้งนี้ นอกจากยอดขายที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นแล้ว ยังคาดว่ายอดโอนที่ดินในปีนี้ จะทำได้ทะลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ 1,100 ไร่ จากการที่บริษัทสามารถปิดดีลขายที่ดินกับลูกค้าได้มากขึ้น โดยในช่วงครึ่งปีหลังยังมีมูลค่ายอดขายที่ดินที่รอโอน (Backlog) กว่า 649 ไร่ที่จะทยอยโอนเข้ามา และคาดว่าในปี 66 จะมี Backlog ที่ทยอยโอนเข้ามาอีกมากกว่า 1,000 ไร่
เช่นเดียวกับพื้นที่เช่าคลังสินค้า ที่กลุ่ม WHA ยังมั่นใจว่าในปีนี้ จะสามารถปิดดีลทำสัญญาลูกค้าเช่าพื้นที่คลังสินค้าใหม่ได้ตามเป้าที่วางไว้ที่ 185,000 ตารางเมตร หลังจากช่วงครึ่งปีแรก ได้เซ็นสัญญาเช่าพื้นที่คลังสินค้ากับลูกค้าใหม่ไปแล้ว 98,214 ตารางเมตร
ส่วนแผนการขายสินทรัพย์เข้ากองทุนปลายปีนี้ กลุ่ม WHA จะขายสินทรัพย์ที่เป็นพื้นที่เช่าคลังสินค้า 159,000 ตารางเมตร มูลค่า 4,000 ล้านบาท เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) และจะขายคลังสินค้าให้เช่าอีก 48,000 ตารางเมตร มูลค่า 1,300 ล้านบาท เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล (WHAIR) ซึ่งจะทำให้บริษัทจะมีกำไรเข้ามาหนุนผลงานในช่วงไตรมาส 4 อีกด้วย
ข้อมูลจาก : TNN ONLINE
ภาพจาก : TNN
ที่มาข้อมูล : -