อสังหาฯ ขอมืออาชีพคุมทีมเศรษฐกิจ | ย่อโลกเศรษฐกิจ

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า หลังจากได้ นางสาวแพทองธาร ชินวัตร เป็นนายกรัฐมนตรีแล้ว สิ่งที่ภาคเอกชนเฝ้ารอดูต่อจากนี้คือ การจัดตั้งคณะรัฐมนตรี (ครม.) ชุดใหม่ โดยเฉพาะกระทรวงเศรษฐกิจ ไม่ว่ากระทรวงการคลัง กระทรวงพาณิชย์ กระทรวงอุตสาหกรรม อยากให้พิจารณานำผู้ที่มีความรู้และประสบการณ์ด้านเศรษฐกิจเข้ามาทำงานมากกว่าผู้ที่มาจากฝ่ายการเมือง เนื่องจากเวลานี้ไม่ใช่เวลาของนักการเมือง  เรื่องเร่งด่วนที่รัฐบาลต้องเร่งแก้คือ ปัญหาเศรษฐกิจที่ยังมีปัจจัยรุมเร้ารออยู่ข้างหน้า ทั้งปัจจัยภายในและภายนอก   

โดยเฉพาะเรื่องปากท้องของประชาชนยังได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ซึมต่อเนื่องมาจากวิกฤตโควิด จะทำอย่างไรให้มีรายได้เพิ่ม เมื่อคนมีรายได้เพิ่มจะทำให้กำลังซื้อดีขึ้น เพราะคนมั่นใจในการใช้จ่ายมากขึ้น ขณะเดียวกันธนาคารจะมีความมั่นใจในการปล่อยกู้ให้กับธุรกิจมากขึ้น โดยเฉพาะเอสเอ็มอี  ส่วนนโยบายกระตุ้นก็ต้องเร่งดำเนินการ เช่น โครงการเงินดิจิทัลวอลเล็ต 10,000 บาท ถ้าไม่สามารถดำเนินการได้ตามรูปแบบเดิมก็ต้องหาอะไรมาทดแทน หรือปรับรายละเอียดของโครงการให้ไปต่อได้ เช่น แจกเฉพาะกลุ่มเปราะบาง เป็นต้น 

ทั้งนี้ ต้องยอมรับว่าภาวะเศรษฐกิจในครึ่งปีหลังยังไม่ฟ้นตัว เนื่องจากยังต้องเผชิญกับภาวะเศรษฐกิจโลกไม่ดี ภาวะสงครามที่จะกระทบต่อการท่องเที่ยว การส่งออก ขณะเดียวกันยังต้องดูนโยบายที่รัฐบาลใหม่จะออกมาว่าจะเหมือนเดิม หรือเป็นนโยบายใหม่ในส่วนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเมินว่าในปี 2567 นี้ยังไม่ฟื้นตัว เป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจและกำลังยังซึม ติดหล่มปัญหาแก้วิกฤตเศรษฐกิจที่ยังแก้ไม่ออกและอัตราดอกเบี้ย  รวมถึงการปฎิเสธสินเชื่อที่ยังอยู่ระดับสูง ถ้าหากรัฐแก้เศรษฐกิจออกจะทำให้แบงก์รู้สึกผ่อนคลาย กล้าปล่อยกู้มากขึ้น ตอนนี้ปัญหาของตลาดอสังหาฯคือคนอยากซื้อแต่แบงก์ไม่ปล่อยกู้ โดยเฉพาะกลุ่มไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่มีปัญหามาก 

ดังนั้น การแก้ปัญหาคือเศรษฐกิจต้องฟ้น อสังหาฯถึงจะฟื้นได้

ที่มา TNN