สรุปข่าว
นายปิติ จารุกำจร รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและบริหารกลยุทธ์โครงการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในโซนพระราม 9 มีอัตราการเติบโตที่สูงขึ้น ซึ่งอัตราเฉลี่ยของตลาดคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยในทำเลนี้อยู่ที่ 110,000 บาทต่อตรม. เนื่องจากเป็นแหล่งรวมของสำนักงานออฟฟิศในย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) ที่น่าจับตามอง จึงทำให้มีแนวโน้มด้านความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น โดยมีสัดส่วนอุปสงค์คอนโดอยู่ที่ 78% และอุปทานตลาดราว 22% ขณะที่ โครงการเดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9 ของแสนสิริ มีอัตราการปล่อยเช่าสูงสุดถึง 6%
สำหรับ คอนโดมิเนียม แบรนด์ "เดอะ เบส" ของบริษัท แสนสิริ เป็นอีกหนึ่งแบรนด์ ที่ประสบความสำเร็จเป็นที่น่าพอใจทั้งในแง่ของการขายและการโอน ให้กับลูกค้าทั้งที่เป็นคนไทยและต่างชาติ โดยล่าสุดปิดการโอน 100% โครงการ “เดอะ เบส การ์เดน-พระราม 9” มูลค่ารวม 2,280 ล้านบาท ไปเป็นที่เรียบร้อย และจะทะยอยโอนอีก 2 โครงการ ได้แก่ “เดอะ เบส สุขุมวิท 50” และ “เดอะ เบส เพชรเกษม” ภายในปีนี้ ขณะที่เดียวกัน โครงการ“เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ” ที่เพิ่งเปิดขายไปได้ 2 เดือน ก็มียอดพรีเซลสูงถึง 60%
โดยมีปัจจัยสำเร็จมาจากกลยุทธ์หลัก 5 ด้าน ได้แก่ 1.ความเชื่อมั่นในคุณภาพของลูกค้าที่มีต่อแบรนด์แสนสิริ
2.ความโดดเด่นโครงการที่แตกต่างและตอบรับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้ลงตัว
3.ราคาที่เข้าถึงง่าย และโลเคชั่นที่ดี อย่างเช่น ทำเลพระราม 9 ที่ใกล้โซนสำนักงานออฟฟิศซึ่งเป็นย่าน CBD สามารถเดินทางเข้าและออกในและนอกเมืองได้สะดวกสบาย
4.มีความคุ้มค่า จากการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียม เช่น ในพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ หินอ่อนจากอิตาลีในห้องฟิตเนสและห้องอเนกประสงค์ แชนเดอร์เลียดีไซน์อย่างมีระดับที่ล็อบบี้ เป็นต้น
5.บริการ LIV-24 มั่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และสิทธิพิเศษต่างๆ ในแสนสิริ แฟมิลี่ เพื่อเติมเต็มการ อยู่อาศัยให้สมบูรณ์แบบ
สำหรับแบรนด์ THE BASE เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมที่พัฒนาขึ้นในแนวคิด “You are where you live” ที่มุ่งเน้นตอบสนองชีวิตคนรุ่นใหม่ ทันสมัย มีความเป็นตัวเอง แต่ละโครงการเน้นออกแบบสะท้อนไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยในทำเลนั้นๆ ปัจจุบัน แบรนด์เดอะ เบส ได้รับการตอบรับที่ดีครอบคุลมทั่วประเทศ มีจำนวนทั้งสิ้น 16 โครงการ มูลค่ารวม 29,742 ล้านบาท จำนวนรวม 11,165 ยูนิต
ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย เช่น “เดอะ เบส เพชรเกษม” มีมูลค่าโครงการ 1,850 ล้านบาท สูง 30 ชั้น จำนวน 640 ยูนิต ใกล้ MRT สถานีเพชรเกษม 48 เพียง 120 เมตร เริ่มต้นที่ 2.79 ล้านบาท จองเริ่มเพียง 5,000 บาท ลดสูงสุด 300,000 บาท และแถมฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้ามูลค่ากว่า 40,000 บาท โครงการ “เดอะ เบส สุขุมวิท 50” มูลค่าโครงการ 1,550 ล้านบาท 8 ชั้น จำนวน 415 ยูนิต บนถนนสุขุมวิทใกล้ BTS อ่อนนุช เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนลดสูงสุด 100,000 บาท โครงการ“เดอะ เบส เพชรบุรี ทองหล่อ” คอนโดใหม่จากแสนสิริ ราคา เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท ลดสูงสุด 100,000 บาท เป็นต้น
“เรามั่นใจ ว่าจะสามารถทะยอยส่งมอบห้องและปิดการโอนเดอะเบส ทั้ง 2 โครงการที่กำลังทะยอยโอน รวมถึงสร้างยอดขายจากโครงการเดอะ เบส เพชรบุรี ทองหล่อ เป็นไปตามเป้าที่วางไว้ที่ได้อย่างแน่นอน และส่งผลให้ดันยอดโอนรวมสิ้นปี 2562 เป็นไปตามเป้าที่ 32,000 ล้านบาท” นายปิติ กล่าวสรุป
ที่มาข้อมูล : -